ドルミ灘

  • 兵庫県神戸市灘区大石東町一丁目

  • / 新在家駅 徒歩4分

  • 1979年築 / 11階建 / 198戸 / SRC造

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3階 / 61.6㎡の場合

相場
2,282万円
37.1万円/㎡
1,763
2,109
2,455
2,802
AI査定結果
推定相場価格
2,282万円
37.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,109万円〜2,455万円
34.2万円/㎡〜39.9万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2025年7月12日
ドルミ灘
2,499万円（40.6万円/㎡）/ 3階 / 61.6㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は37.7万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/142,499万円40.6万円3階 61.6㎡ 2LDK西
2025/01/182,499万円36.1万円4階 69.3㎡ 3LDK北西
2024/12/242,080万円33.8万円2階 61.6㎡ 3LDK南東
2024/12/222,680万円38.7万円3階 69.3㎡ 3LDK西
2024/10/282,180万円35.4万円5階 61.6㎡ 2LDK東
2024/09/302,630万円38.0万円4階 69.3㎡ 3LDK北西
2024/09/102,780万円40.1万円3階 69.3㎡ 3LDK西
2024/07/152,280万円37.0万円5階 61.6㎡ 2LDK東
2024/06/102,450万円39.8万円5階 61.6㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は36.17万円です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/14ドルミ灘
神戸市灘区大石東町一丁目
新在家駅4分 2,499万円40.6万円61.6㎡2LDK3階 / 11階建 西1979年198戸SRC
2025/04/10ドルミ灘C棟
神戸市灘区大石東町一丁目
新在家駅4分 2,080万円33.8万円61.6㎡3LDK2階 / 10階建 南東1979年198戸SRC
2024/12/08ドルミ灘B棟
神戸市灘区大石東町一丁目
新在家駅5分 2,680万円38.7万円69.3㎡3LDK3階 / 11階建 西1979年198戸SRC
2025/02/18ドルミ灘A棟
神戸市灘区大石東町一丁目
新在家駅4分 2,499万円36.1万円69.3㎡3LDK4階 / 11階建 西1979年198戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.8%上昇、神戸市灘区では9.3%下落しています。
1974〜1984年築, 専有面積51.60㎡〜71.60㎡の平均販売価格
兵庫県
27.4万円/㎡
前年比+1.8%
神戸市灘区
29.7万円/㎡
前年比-9.3%

マンション概要

マンション名ドルミ灘
所在地兵庫県神戸市灘区大石東町一丁目
交通新在家駅徒歩4分
築年月1979年
階数11階建
総戸数198戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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